Практически каждый заказчик строительства вынужден в ходе строительно-монтажных работ пересматривать первоначальную смету и, к сожалению, не в сторону её уменьшения.
Срыв сроков строительства неизменно снижает рентабельность проекта и налагает на заказчика дополнительные расходы. Это может произойти по многим причинам, например, из-за недобросовестного отношения подрядчика к исполнению своих обязательств или в результате некачественного оформления либо отсутствия исполнительной технической документации по объекту.
Низкое качество строительно-монтажных работ, несоблюдение строительных норм может повлечь незапланированные расходы для устранения допущенных в ходе строительства грубых строительных дефектов, нарушающих прочностные характеристики конструкций и элементов здания.
Отступление от сметы проекта при выборе подрядчиком строительных и отделочных материалов более низкого качества либо недобросовестный входной контроль строительных материалов на строительной площадке вынуждает заказчика терять деньги даже дважды: сначала на завышенной цене используемых материалов, а впоследствии – на ремонтах по причине преждевременного износа конструкций.
Чем бы ни было вызвано необоснованное превышение сметы строительных работ, пусть это даже простейшие ошибки при её составлении, в итоге заказчик имеет кучу проблем с нехваткой времени, ресурсов, растратой денежных средств.
Выходом из этой непростой ситуации будет заключение договора с аккредитованной инжиниринговой компанией, предоставляющей услуги технического надзора за строительством. Независимый технический надзор является не просто промежуточным звеном между заказчиком и строительной фирмой. Можно сказать, что специалист технического надзора полностью защищает интересы заказчика, не выходя при этом за рамки законодательного поля.
Услуги технического надзора от компании ТОО «Астана-Технадзор» позволят заказчику строительства любых категорий зданий, будь то жилые дома, гостиничные комплексы, современные торгово-развлекательные или бизнес-центры, сооружения и здания промышленного назначения, чувствовать себя надежно и уверенно. ТОО «Астана-Технадзор» располагает штатом аккредитованных специалистов, осуществляющих надзор в области несущих и ограждающих конструкций, инженерных сетей и коммуникаций, технологического оборудования. То есть фактически специалисты ТОО «Астана-Технадзор» способны осуществлять техническое сопровождение строительства любого объекта, начиная с разработки проекта и заканчивая получением документов соответствующих государственных служб, узаконивающих построенный объект.
Ведение строительства с обязательным участием экспертов технического надзора необходимо заказчику в случае отказа от единого генподрядчика строительства и заключении договоров с различным подрядчиками на отдельные виды работ. При таком условии одному заказчику с ведением строительства справиться не просто, особенно, если он не владеет необходимыми инженерными навыками и не может похвастаться знанием нормативно-правовой базы.
Требовательность и профессиональный взгляд эксперта инжиниринговой компании ТОО «Астан-Технадзор» позволит своевременно обнаруживать и устранять дефекты и недоделки строительства, контролировать правильность ведения исполнительной документации, оценивать качество установки ответственных конструкций в соответствии с проектной документацией. Проведение промежуточной приемки выполненных этапов работ обеспечит требуемую надежность несущей способности конструкций строящегося объекта, гарантирующей его безопасную эксплуатацию.
Эксперт ТОО «Астана-Технадзор», получив все полномочия от заказчика, стоит на страже его интересов, осуществляя переговоры с подрядной организацией и добиваясь выполнения требований и замечаний заказчика.