Несмотря на то, что современные технологии не обходят строительную отрасль стороной, необходимость в обеспечении безопасности строительных объектов с годами не становится ниже. Это связано подчас и с невысоким качеством нового строительства, и с потребностью приведения в порядок стареющего и ветшающего жилищного фонда, производственной инфраструктуры, созданной ещё в годы промышленной индустриализации республики.

Самый эффективный путь обеспечения безопасности зданий и сооружений – их своевременное техническое обследование, проведенное аттестованными специалистами в области строительной экспертизы.
Причин, по которым проводится техническое обследование зданий, очень много. Наряду с самыми очевидными, такими как, физический износ зданий в процессе эксплуатации, повреждение зданий в результате пожаров, аварий, стихийных бедствий, необходимость капитального ремонта или реконструкции строения, может возникать потребность обследования зданий и сооружений при изменении функционального назначения объекта, возобновлении незавершенного ранее строительства, для оценки здания с целью определения его стоимости, оценки пожарной безопасности здания и т.п.

К работам по обследованию привлекаются исполнители, имеющие дипломированную квалификационную подготовку и разрешительные документы, выданные государственным органом по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и управлению земельными ресурсами. На сегодняшний день в нашей стране аттестации в строительной сфере придается очень большое значение, так как она связана с проверкой квалификации и практического опыта специалиста, исследующего проблемы безопасности объектов строительства. Эксперты ТОО «Астана-Технадзор» имеют все требуемые государственной системой аттестации специалистов разрешения на обследование технически и технологически сложных объектов I и II уровней ответственности.

Каким же образом проводится техническое обследование? Обследование зданий наряду с предварительным изучением и визуальным осмотром, может включать целый комплекс процедур. Всё зависит от поставленной задачи.

Специалистами ТОО «Астана-Технадзор» проводятся следующие мероприятия по обследованию объекта:
— изучение проектно-технической документации, ознакомление с данными технических паспортов;
— наблюдения за деформациями и осадками; выявление данных (при необходимости) о геологическом и гидрогеологическом строении участка;
— выявление конструктивной схемы; установление мест вскрытий и взятия проб;
— описание состояния конструкций и инженерного оборудования; описание дефектов и повреждений, отступлений от норм и правил технической эксплуатации;
— выполнение обмеров частей здания и составление исполнительных схем;
— детальное инструментальное обследование конструкций, узлов и соединений с определением геометрических и прочностных характеристик материалов; выявление несущей способности конструкций; выявление скрытых дефектов.

По желанию заказчика может отдельно выполняться проверка инженерных сетей – вентиляции, отопления, водопровода, проверяться прочность фундамента, кровли, проводиться анализ грунтов.
Результатом многоступенчатого исследования состояния объекта является заключение, дающее ответ на вопрос, ставший причиной проведения обследования. Заказав обследование объекта в ТОО «Астана-Технадзор» вы получите полное и объективное представление о состоянии всех конструкций и коммуникаций здания, о его работоспособности, износостойкости, скрытых дефектах, подкреплённое поверочными расчетами строительных конструкций, обмерочными чертежами, протоколами испытаний свойств материалов, заключениями различных экспертиз.

На основе этих данных наши специалисты определят степень пригодности сооружения и вынесут решение о возможностях безопасной эксплуатации данного объекта в соответствии с его назначением.