Развитие экономики и вместе с этим нарастающие темпы строительства в Казахстане не избавляют от проблемы восстановления зданий и сооружений, построенных большей частью ещё в советский период.
Проведение ремонтно-восстановительных работ решает целый комплекс вопросов, связанных с созданием нормальных условий жизнедеятельности людей, осуществлением полноценного трудового и технологического процесса в производственных зданиях и сооружениях, обеспечением эксплуатационной надежности строений всех видов.
Но определить степень износа конструкций, выявить основные негативные факторы, влияющие на их безопасность и дать обоснованные выводы о состоянии здания или сооружения, с тем, чтобы на их основе разработать проектную документацию по ремонту или реконструкции здания или сооружения, возможно только путем проведения полноценного технического обследования строительных конструкций объекта.
Объем проводимых обследований зданий и сооружений увеличивается с каждым годом, что является следствием ряда процессов: физического и морального их износа, перевооружения и реконструкции зданий промышленных предприятий, реконструкции старой застройки, изменения форм собственности и резкого повышения цен на недвижимость и др. Очень важным является проведение обследований после разного рода техногенных и природных воздействий (пожаров, землетрясений, затоплений), при реконструкции старых зданий и сооружений, что часто связано с изменением действующих нагрузок, изменением конструктивных схем и необходимостью учета современных норм проектирования зданий.
Исследование технического состояния строительных конструкций является самостоятельным направлением строительной деятельности, проводимой специалистами независимых организаций в области проектных и строительных работ. В настоящее время документом, подтверждающим право выполнения в Республике Казахстан подобных работ, является свидетельство об аккредитации организации в области технического обследования надежности и устойчивости зданий и сооружений. Этот документ характеризует компанию, как обладателя команды специалистов высокого профессионального уровня, являющихся экспертами в области технического обследования.
Залог быстрого и эффективного проведения обследовательских работ – договор с ТОО «Астана-Технадзор». Компания имеет все необходимые разрешения для проведения обследования, как на объектах гражданского назначения, так и на опасных производственных объектах в наиболее распространенных на территории республики отраслях промышленности. В ТОО «Астана-Технадзор» трудится около десятка аттестованных экспертов, которые выполняют инженерно-техническое обследование зданий и сооружений от предварительного визуального обследования до детального инструментального обследования на объектах любого уровня сложности и в строгом соответствии со специальными нормативными документами.
При проведении работ по обследованию зданий и строительных конструкций специалисты ТОО «Астана-Технадзор» применяют современные приборы, инструменты и оборудование, новые программы и расчетные комплексы. Все это позволяет достаточно точно оценить техническое состояние обследуемого здания на текущий момент, остаточный резерв несущей способности конструкции, определить степень износа или установить причины аварии, дать рекомендации по обеспечению дальнейшей безопасной эксплуатации.
Аккредитованная экспертная организация ТОО «Астана-Технадзор» несет ответственность за качество проводимых исследований, правильность выносимых решений и полноту разработанных рекомендаций, которые обеспечат надежность и устойчивость зданий и сооружений по итогам их выполнения.
Важно не затягивать с проведением технического обследования зданий, ведь аварии и обрушения конструкций не происходят внезапно. Своевременный процесс обследования, который включает в себя контроль, анализ и оценку состояния строительных конструкций, даст вам ответ на вопрос как долго может прослужить здание и в каких видах работ оно нуждается для поддержания его нормального безаварийного состояния.
Эксперт ТОО «Астана-Технадзор» Волков С.А.