Строительная отрасль Казахстана переживает по истине «революционный период». Внесены поправки в закон об архитектурной, строительной и градостроительной деятельности РК, начат переход на саморегулирование. Тем самым государство частично снимает с себя полномочия по регулированию строительной отрасли, но все что не делается, лишь во благо строителей и качества возводимых конструкций. Вопрос качества – самый приоритетный вопрос нынешнего времени. В условиях экономического кризиса многие заказчики и подрядные организации руководствуются принципом «скорости строительства и дешевых материалов». Но на пользу ли это будущим потребителям? Отнюдь нет.

Качество и саморегулирование – это две мощные тенденции строительства сегодня. Теперь, контроль за качеством исполнения строительных работ, строительных материалов, инженерных работ, сроками завершения строительства ложится на плечи технического надзора, вплоть до уголовной ответственности. В связи с последними поправками в закон об архитектурной строительной и градостроительной деятельности, выдачу разрешительных документов на ввод здания в эксплуатацию осуществляет целый консилиум, в который входят: заказчик, генеральный подрядчик, авторский и, самое главное, технический надзор.

При отсутствии подписи и заключительных документов хотя бы одной организации, здание не будет сдано в эксплуатацию. Технический надзор является самой важной частью при сдаче объекта в эксплуатацию. От заключения технического эксперта зависит финальный результат и последующий опыт эксплуатации.

Задачи технического надзора:

• проверка качества производства работ, стройматериалов, конструкций и изделий.

• паличие паспортов, результатов лабораторных испытаний и анализов.

• контроль за внесением необоснованных изменений в техдокументацию и увеличением стоимости строительства.

• обеспечение соблюдения графиков производства работ

• контроль использования подрядчиком стройматериалов, определенных проектом, предотвращение их замены на дешевые или некачественные.

• контроль за исполнением строительными организациями предписаний авторского надзора, требований технического надзора.

• контроль наличия и правильного оформления документации.

Для того, чтобы успешно сдать объект в эксплуатацию, необходимо проделать титаническую подготовительную работу, которую необходимо доверить профессионалам. Чтобы оценить перспективы конкретного объекта, обращайтесь к экспертам инжиниринговой компании ТОО «Астана-Технадзор».

Источник: технадзор.kz